Dynasty tietopalvelu Haku RSS Laukaan kunta

RSS-linkki

Kokousasiat:
https://laukaa.oncloudos.com:443/cgi/DREQUEST.PHP?page=rss/meetingitems&show=30

Kokoukset:
https://laukaa.oncloudos.com:443/cgi/DREQUEST.PHP?page=rss/meetings&show=30

Kunnanhallitus
Pöytäkirja 13.06.2022/Pykälä 134


# Asemapiirros. Uusi omakotitalo ja kulkuneuvokatos
Sijaintikartta. Uusi omakotitalo ja kulkuneuvokatos

 

Poikkeamispäätös. Uusi omakotitalo ja kulkuneuvokatos

 

Kunnanhallitus 13.06.2022 § 134  

541/10.03.00.02/2022  

 

 

 Valmistelija: kaavasuunnitelija Outi Toikkanen, puh 050 568 7206

 

Rakennuspaikka

Kiinteistö: ----------------------

Pinta-ala: 1,31 ha (pinta-alatieto ktj)

Osoite: -----------

 

Kaavat, ympäristöarvot, aiemmat päätökset ja vesihuolto

Alueella ei ole voimassa yleis- tai asemakaavaa.

 

Kiinteistöllä on 44 m² suuruinen loma-asunto (lupanro 14/1972),  20 m² suuruinen autotalli (lupa 1973), 20 m² suuruinen liiteri (lupanro 10036/1997) sekä ilmoitusmenettelelyllä luvitettu 9 m² suuruinen aitta. Kiinteistöllä on tähän mennessä käytettyä rakennusoikeutta yhteensä 93 m².

 

Kiinteistö sijaitsee vahvistetulla vesihuollon toiminta-alueella, eikä sen alueelle sijoitu erityisiä ympäristöarvoja.

 

Rakennushankkeen tiedot

-          Omakotitalo. Rakennuksen kerrosala 80 m², kerrosten lukumäärä I ja asuntojen lukumäärä I.

-          Kulkuneuvojen katos. Rakennuksen kerrosala 30 m², kerrosten lukumäärä I.

 

Hankkeen toteuduttua kiinteistöllä on käytetty rakennusoikeutta yhteensä 203 k-m².

 

Naapureiden kuuleminen

Naapurit on kuultu, eikä heillä ole huomautettavaa hakemukseen.

 

Rakentamisrajoitus, josta poikkeamista haetaan

Poikkeamista haetaan maankäyttö- ja rakennuslain 72 §:n säännöksestä. Rakennuksen rakentaminen rantavyöhykkeelle ilman asemakaavaa tai sellaista oikeusvaikutteista yleiskaavaa, jossa on erityisesti määrätty yleiskaavan tai sen osan käyttämisestä rakennusluvan myöntämisen perusteena. Hanke poikkeaa lisäksi rakennusjärjestyksessä määrätystä rakennuksien tai rakennelmien määrästä rantarakennuspaikalla, joiden lukumäärä saa olla enintään viisi.

 

Hakijan hakemuksessa esittämät tiedot

Ei kaava-alue / rantarakentaminen. Kiineistöllä on ollut vuodesta 1972 vapaa-ajanrakennus. Entiset omistajat ovat lisänneet asemapiirroksessa olevia rakennuksia myöhemmin. Rakentamistavasta johtuen päärakennus ja nukkuma-aitta, joka asemapiirroksessa on merkitty grillikatokseksi, ovat kosteusvaurioisia. Rakennukset ovat loma-asumiseen kelpaamattomia ja päärakennusta voisi ilman perusteellista korjausta käyttää ainoastaan kesäsaunana ja nukkuma-aittaa avonaisena katoksena.

 

Oheismateriaalina jaetaan sijaintikartta sekä kartta rakennuspaikan sijainnista kyläalueella.

 

 

 

Esittelijä Kunnanjohtaja Linda Leinonen

 

Päätösehdotus Kunnanhallitus myöntää poikkeamisen. Päätös annetaan julkipanon
jälkeen. Päätös on voimassa kaksi vuotta päätöksen lainvoimaisuudesta
lukien, jonka aikana rakennuslupaa on haettava. Nykyisen loma-asunnon käyttötarkoitus tulee muuttaa saunaksi ennen uuden asuinrakennuksen käyttöönottoa.


Perustelu: Rakentaminen ei aiheuta haittaa kaavoitukselle, kaavan
toteuttamiselle tai alueiden käytön muulle järjestämiselle, ei vaikeuta
luonnonsuojelun tavoitteiden saavuttamista, eikä vaikeuta rakennetun
ympäristön suojelemista koskevien tavoitteiden saavuttamista.

Rakennuspaikka täyttää rakennusjärjestyksen 32§:ssä asetetut edeytykset.

 

 

Päätös Kunnanjohtajan esitys hyväksyttiin.