Kunnanhallitus
Pöytäkirja 09.09.2024/Pykälä 157

Kunnanhallitus 09.09.2024 § 157  

483/10.03.00.02/2024  

Päätösehdotus Kunnanhallitus myöntää suunnittelutarveratkaisun ja päättää, että hakemuksen mukainen rakentaminen täyttää rakentamiselle MRL 137 §:ssä asetetut erityiset edellytykset. Päätös annetaan julkipanon jälkeen. Päätös on voimassa kaksi vuotta päätöksen lainvoimaisuudesta lukien, jonka aikana rakennuslupaa on haettava.   

Perustelu: Rakentaminen ei aiheuta haittaa kaavoitukselle tai alueidenkäytön muulle järjestämiselle, ei vaikeuta luonnonsuojelun tavoitteiden saavuttamista eikä vaikeuta rakennetun ympäristön suojelemista koskevien tavoitteiden saavuttamista.

Päätös Kunnanjohtajan esitys hyväksyttiin.

Selostus Rakennuspaikka

 Kiinteistö: 410-410-4-142 Puralan-harju

 Pinta-ala: 16335 m² (ktj)

 Osoite: Puralanharjuntie 76  Kuusa

 Kaavat, ympäristöarvot ja vesihuolto

 Alueella ei ole voimassa asema- eikä yleiskaavaa.

 Kiinteistöillä on vanha koulurakennus (yleissivistävien oppilaitosten rakennukset, lupanumero 164-1967) sekä kaksi erillistä talousrakennusta (huoltorakennus). Piha-alueella sijaitsee liikunta-alueita ja –välineitä. Tähän mennessä kiinteistöllä on käytettyä rakennusoikeutta n. 917 k-m².

 Kiinteistö sijoittuu vedenhankintaa varten tärkeälle pohjavesialueelle (Valkola, 1E-luokka). Muutoin kiinteistölle ei sijoitu erityisiä ympäristöarvoja.

 Kiinteistö ei sijaitsee vahvistetulla vesihuollon toiminta-alueella, mutta se on liitetty Koiviston vesihuolto-osuuskunnan verkostoon.

 Rakennushankkeen tiedot

 Koulurakennuksen käyttötarkoituksen muutos kylätaloksi sekä kahdeksi asunnoiksi.

 Naapureiden kuuleminen

 Naapurit on kuultu eikä heillä ole huomautettavaa hankkeeseen.

 Hakemuksessa esitetyt perustelut sekä arvio hankkeen keskeisistä vaikutuksista

 Koulurakennuksen muutos kylätaloksi. Samalla yläkerran kaksi asuntoa otetaan asuinkäyttöön.

 Valkolan Kylä ry käyttää rakennusta kylän asukkaiden viihtyvyyden ja yhteishengen lisäämiseen, perinteiden vaalimiseen ja kaikinpuolisen hyvinvoinnin edistämiseen.

Esittelijä Kunnanjohtaja Linda Leinonen

Valmistelija valmistelija Mari Holmstedt, p. 0400 317 759

Liitteet

Oheismateriaali